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竹南鎮立達紙廠舊廠區土地去年底成功標售，建商「白銀帝國」已進駐，將興建住商社區，竹南鎮長康世儒認為，當地的發展潛力驚人，可將市區商圈擴大，鎮內的國泰塑膠舊廠區也在推動市地重劃，盼創造更大的繁榮和商機。

位處竹南市區中心的立達舊廠區近10公頃，廢棄數十年間，曾被地方民眾視為都市發展的「毒瘤」，康世儒6年前上任後，協調地主、銀行團自辦市地重劃，去年底廠區土地並完成標售，為苗栗縣帶來數億元的稅收進帳。

建商最近推出「白銀帝國」，近千坪基地位在延平路、立達街口，前天動土，預計興建20多戶店面住宅，當地鄰近博愛街、自由街及火車站商圈，發展潛力被看好。

康世儒指出，「白銀帝國」建案，是去年廠區土地標售後，第一家進駐推案的建商，顯示各界看好當地前景。旁邊另一塊上萬坪土地，也有業者探詢，預計可興建200多戶。

康世儒說，鎮內原有的廢棄廠區，如中港紡織、立達廠區，都陸續改建或開發，加速竹南的都市風貌更新，近6年來，竹南因科學園區帶動住宅興建、舊廠區開發等因素，已增加4000以上人口，隨一些建案推出，可望帶動鎮內商圈發展及繁榮。

他表示，竹南、頭份交界地帶的國泰塑膠舊廠區，面積也多達14公頃，業者正爭取自辦市地重劃，全案在內政部審核中，一旦完成開發，對地方發展將有重大助益。