目前分類:竹南二三事 (52)

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大千23.5億元竹南鎮蓋醫院 啟動都市計畫變更

 

 

大千健康醫療體系大千醫療社團法人以區域級教學醫院為目標,計畫投入23.5億多元興建竹南醫院案,0.9662公頃的甲種工業用地,必須變更醫療專用區,正啟動都市計畫個案變更程序,通過後必須於公告3年內開發建設,縣府樂觀其成,期待大千竹南醫院提升醫療環境品質,改善在地醫療缺口及跨區就醫等問題。

 

大千竹南醫院初步規畫,地上13層樓、地下3樓的建築,設置450床急性一般病床、162床特殊病床,配置35個完整專科醫療服務,智慧化導入床邊資訊衛教、病人動態管理、門診生理量測站等系統,發展腦中風、急性冠心症、高危妊娠等急重症醫療,不過,內容還沒有完全定案,並將視需求調整。

 

縣府指出,竹南科學園區蓬勃發展,導致人口成長迅速,但竹南鎮並無區域醫院,人口成長加上高齡社會,醫療資源逐漸產生缺口,大千竹南醫院是縣府醫療重大建設計畫,衛生福利部今年7月同意籌設,並經縣府核准,大千醫療社團法人申請辦理都市計畫個案變更,最近啟動都市計畫書圖公開展覽、說明會等程序,完成後將提縣都市計畫委員會審議,通過後續提內政部都市計畫委員會審議。

 

根據都市計畫變更細部計畫書,大千竹南醫院基地在竹南鎮全天路(台13甲線)、國祥街、全天路108巷範圍,甲種工業用區面積0.9662公頃,全部都由大千醫療社團法人取得,興建經費23.5億多元,細部計畫發布實施後3年內必須開發建設,否則依程序回復為工業區。

 

 

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記者陳凱力/苗栗報導

竹苗中水情持續拉警報,多座水庫已乾涸見底,即使這兩日的雨勢頗大,也進帳無感,苗栗永和山水庫的水面下原本隱藏著一座「水下土地公廟」,因為水位節節下降,浮出水面,一旁岩壁乍看像極羅馬競技場,也意外成為乾旱奇景,還有明德水庫上游,也因為湖底裸露龜裂,變成大草原,旁邊還有一小瀑布,奇景再現,卻彷彿警報燈亮,令人憂心忡忡。

繼寶山水庫蓄水量僅剩20%;寶二12%,苗栗的明德水庫也只剩10%、鯉魚潭水庫15%、永和山水庫11.9%的儲水量,竹苗中水情燈號一片慘紅。

在永和山水庫下的這座土地公廟,在水情正常的情況下,應該是隱藏在水中的「水下土地公」,但從去年開始,水庫進少出多,水位不斷下降,連「水下土地公」都被逼著探出頭,直到完全浮出水面,旁邊還有類似「羅馬競技場」的岩壁、石柱,宛如「台版水庫競技場」,奇石雖美,卻令人開心不起來。

頭份市民林桔春說,這座水下神殿僅有空的土地公廟並無神尊,以前只能遠遠的看,沒辦法靠近,但是今年乾旱嚴重,幾乎整個底都看得到,甚至還能走到裡面。還有明德水庫上游,也因為乾涸讓湖底裸露龜裂、變成沙洲,還有過去的小草原,現在也變成一片乾土,順著階梯就能走下水庫,可以看到浮板擱淺。

原文網址: 苗栗永和山水庫見底!土地公廟露出 奇景浮現如「羅馬競技場」 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20210307/1932919.htm#ixzz6uKXp8Yjb
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幾米公仔到聖家 捐發票免費參觀

中國時報【黎薇╱苗栗報導】

台積電與幾米合作《如果我可以許一個願望》幾米公仔,即日起至5月12日在竹南鎮聖家啟智中心展出,參觀者憑5張3至5月發票可兌換祈福卡入園參觀,期盼透過愛心發票幫助聖家的慢飛天使募得經費,讓祝福延續。

聖家啟智中心「心願區」28日落成,台積電資深副總何麗梅率領30多名員工參與,並提供幾米繪本《如果我可以許一個願望》之美好的祝福系列公仔,以繪本裡「沒有不勞而獲的秘密,只有實現願望的勇氣」為主題,為聖家帶來一份大禮。

幾米繪本中的角色公仔在聖家啟智中心的愛心亭展出,院生們雙手合十、擺出和公仔一樣的姿勢,認真的為參觀者祈福。

台積電希望透過幾米公仔巡迴展出,讓更多人認識、接納聖家的院生。

為維護參觀品質,幾米公仔巡迴展覽採取電話預約制,參觀當日持預約代號以及每人5張3至5月發票,即可兌換祈福卡免費入園參觀;另徵求500位列車長,每年捐款2000元做為慢飛天使的療育補助,呼籲社會大眾發揮愛心,讓這群可愛天使乘著祝福列車,迎向希望的未來。

C04429000620  

 

竹南鎮聖家啟智中心地址:竹南鎮延平路134號對面

 

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影片名稱 【小時代】苗北週三FUN電影
主分類 其他
場地 實驗劇場
導演 郭敬明
播映期間
2014/05/07(三)
時間: 19:00
演員 楊冪、郭采潔、柯震東、鳳小岳、謝依霖(Hold住姐)、郭碧婷、陳學冬
票價 $50(單一票價,不另折扣) [前往購票頁面]
類別 劇情
詳細內容

故事發生在經濟飛速發展時期的上海,主人公林蕭、南湘、顧里、唐宛如四個女生在這座風光而時尚的城市裡生活 與學習、工作與成長,四個女生從小感情深厚,卻各自有著不同的價值觀與人生觀,她們在同一個宿舍朝夕相處,轉眼到了大學生涯的後期,平靜的生活開始面臨層 出不窮的挑戰,找工作實習的忙碌以及隨之而來的巨大生存壓力,看似平靜的校園生活相繼發生著種種讓她們措手不及、不知如何面對、需要抉擇的事情。同時,顧 源、宮洺、簡溪、崇光等一群男生和這四個女生之間也正發生著千絲萬縷的情感交錯……
面臨巨大生存壓力,面對剪不斷理還亂的情感糾葛,四個女生要先後經歷友情、愛情,乃至親情的巨大轉變,在巨變面前,她們是否依然堅持自己的生活態度,她們的青春故事將如何續寫精彩?

分級:普遍級(一般觀眾皆可觀賞)
片長:116分鐘

 

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影片名稱 【地心引力】苗北週三FUN電影
主分類 其他
場地 實驗劇場
導演 艾方索•柯朗
播映期間
2014/03/05(三)
時間: 19:00
演員 喬治克魯尼、珊卓布拉克
票價 $50(單一票價,不另折扣) 
類別 懸疑/驚悚
詳細內容

蕾恩史東博士(珊卓布拉克 飾)是一名傑出的醫學工程師,這是她第一次執行太空任務;資深太空人麥特科沃斯基(喬治克隆尼 飾)與她同行,這是他退休前最後一次指揮太空飛行。很不幸地,在一場看似簡單的例行太空漫步中,災難發生了,太空梭全毀,使得萊安和麥特兩人突然變得孤立 無援,他們只能繫住彼此,不斷被捲入黑暗之中。
周遭的一片死寂表示他們已失去跟地球的任何聯繫,同時也失去獲救的任何機會。隨著每次呼吸都一再吞噬所剩不多的氧氣,他們的恐懼也逐漸轉為恐慌。
然而,他們回家的唯一途徑可能是繼續深入浩瀚無際的可怕太空。

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「我們幫旅客做規畫,他們玩回來後都會打電話說謝謝,這是最大的感動!」苗栗縣政府在苗栗、竹南火車站設立的旅遊服務中心,獲交通部觀光局考評為全國團體獎第二名,服務品質獲肯定,旅服中心人員貼心地為旅客設想,同時也感受旅客回應的熱情,展現苗栗推展觀光的軟實力。


縣長劉政鴻昨天上午接見表揚苗栗、竹南火車站旅服中心專員劉雅萍、陳姵樺,還有苗栗縣觀光文化解說員協會理事長謝長捷,期勉他們再接再厲。


觀光局2008年補助在苗栗火車站成立旅遊服務中心,前年2月配合台灣燈會,竹南火車站增設旅服中心,兩處旅服中心在交通轉乘樞紐,每年服務旅客都超過5萬人次,堪稱苗栗迎接旅客的門戶。


縣府國際文化觀光局指出,苗栗、竹南站旅服中心除配合觀光局及縣府推廣台灣好行、台灣觀光巴士、旅遊諮詢服務,還提供免費無線上網、手機充電、明信片代寄、急救箱、老花眼鏡、多媒體旅遊資訊、實用旅遊電話卡、外語解說等服務。


苗栗站旅服中心人員劉雅萍說,服務一年多,感覺苗栗旅客不斷增加,尤其愈來愈多背包客和年輕人,因此針對不同特性旅客,準備不同資料,像設計小卡,提供細節資訊,還有客運站、衛生所等電話,以備不時之需。


【2013/01/05 聯合報



全文網址: 車站旅服 苗栗竹南全國第二 | 桃竹苗 | 地方新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM3/7610841.shtml#ixzz2H5FhR4N9
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竹南車站生活圈 透天1258萬元起


前站新案多 立達重劃區亮點

2011年 11月05日

【葉思含╱苗栗報導】苗栗縣竹南鎮竹南車站為台鐵山線與海線的交會站,亦為竹南地區最熱鬧的生活圈,前站商圈食衣住行生活機能完整,店面林立,後站生活圈開發中,素地多。車站周邊新推案以透天產品為主,一般透天案1258萬元起,透天住店總價皆逾3000萬元。



竹南車站周邊以博愛街、延平路、民族街為主要路段,亦為竹南最繁榮的地段,有中興、第2市場。民族街以大樓產品較多,並有麥當勞、燦坤等商家。東森房屋竹南科園加盟店協理蔡沅哲指出,竹南車站旁原有立達紙廠,結束經營後,龐大的基地由鎮公所主導開發,現已有不少建商積極推案,其中以尚順建設推案規模最大。




民族街大樓產品較多


立達重劃區的透天住店案「富比世」總價2300~9800萬元,地坪28~98坪,建坪76~298坪,為1戶1建照,1樓挑高5.3米,外觀採天然石材。另1個位於立達街的透天住店「歐里肯」總價3028~3888萬元,建坪122~155坪,專案經理張潔如表示,竹南市區以老建築居多,一直以來就缺少指標地段,現在立達街廓重新規劃之後,帶起了竹南房市。
位延平與民治街口的「金磚市國」有連棟透天8戶和透天住店12戶,各開價1298~1500萬元與1998~3318萬元。該案採人車分道,外觀造型新穎,住店產品2樓有大露台,專案經理湯沛晴表示,「金磚市國」相較其他建案有價格較親民的優勢,目前可售戶數不多。




未來有苗北藝文中心


相較於前站新推案林立,商圈機能完整,後站生活圈素地較多,不少建商正在洽詢開發。位於新南街65巷的新成屋「寶簥麗緻」面寬7.3米,配置電梯,並規劃中庭花園,目前銷售進入倒數階段,總價1258~1318萬元。
蔡沅哲表示,竹南車站地理位置近竹南科學園區與廣源科技工業園區,有許多知名科技廠商,因就業機會多元,近來外來人口多,近10年來人口成長率達1.5%。
而這些竹科新貴最喜愛600~800萬元的透天產品。另外,近年竹南車站後站開通後,原本以純住宅的社區型透天與電梯公寓產品居多,現在慢慢轉型為透天店面。
未來竹南車站旁的苗北藝文中心完工後,將有許多展覽表演,可為竹南地區帶來不同的新風貌。



蘋果提醒你


★環境
◎竹南車站前站有第二、中興市場
◎竹南車站後站有自強市場、運動公園
◎苗北藝文中心已近完工
★交通
◎近竹南交流道、二高
◎近西濱快速道路
★學區
◎前站學區為竹南國小、照南國小、竹南國中、照南國中
◎後站學區有新南國小、照南國中、頭份國中



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苗栗有演藝廳了 11月11日試營運

























苗北藝文中心11月11日起試營運,外圍植栽重新調整後,縣長劉政鴻昨天勘察感到滿意。
記者胡蓬生/攝影

「苗北藝文中心」11月11日起試營運,苗栗縣長劉政鴻昨天再度前往勘察,對演藝廳設施、動線規畫表達滿意,他高興地宣示「苗栗總算有座演藝廳了!」但也強調「好還要更好」,務必要讓鄉親入場欣賞時感覺舒適、值回票價。

上次劉政鴻勘察時,對演藝廳周遭植栽的成績很不滿意,氣得當場指示「通通拔掉」,昨天重回現場,他認為改善成果大致上很不錯,未來綠美化的維護也是重點。

苗北藝文中心在竹南運動公園北側,基地面積近1公頃,是地上5層、地下2層的現代化建築,內部規畫有可容納1090個座位的多功能演藝廳、230個座位的實驗劇場,還有藝文展覽室、文化藝術教育中心、藝文之家(書店、文創商品)及戶外藝術廣場,總經費近13億元,9月底剛完工。

劉政鴻昨天逐一探查內部各項設施,藝文中心購置2架鋼琴,每架價值500萬元,在多功能演藝廳內,中心人員以電影「英雄」的片段試音響,也讓劉縣長覺得滿意。

苗北藝文中心11月11日至12月4日將展開試營運,安排視覺、演藝廳、實驗劇場系列及流行搖滾露天音樂會,共4大項節目。

視覺系列在B1展覽室及展覽藝廊,推出百人百幅書畫展、百年盆栽藝術展;演藝廳系列安排縣籍鋼琴家、新樂舞舞團、聯合民族管弦樂團及苗栗縣青少年國樂團、泰雅薪傳藝術團、頭份婦女合唱團、榮興客家採茶劇團、姍姍舞藝坊、縣立國樂團、郭芝苑室內合唱團、惠風舞蹈工作室、苗栗縣管樂團演出。

實驗劇場有偶寶貝劇團、EX亞洲劇團演出,在戶外展演舞台也有8場露天音樂會相繼推出。



【2011/10/13 聯合報





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竹南再生家具 近千人搶購























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FlashVars="v=334-233-2F3b4-233-2B33313-2B323b4-23343d-21-3D&emb=Y">竹南再生家具預售 民眾湧進搶購 / 胡蓬生

竹南鎮公所清潔隊的再生家具廠昨天上午開放展示及預售,結果1天內湧進近千人潮,提供預售的各種實木家具,幾乎被搶購一空,只剩下41種、4百多件鎮公所保留的拍賣品,將在10月2日進行拍賣。

竹南清潔隊化腐朽為神奇,原本的廢棄物重獲新生,其中不乏檜木、花梨木等上好材質的家具。

竹南鎮公所10月2日上午將舉辦「ㄦˋ作具拍賣」活動,昨天起開放民眾選購,由於再生家具都是實木製作,且價格僅市價3成,上門民眾反應熱烈。



【2011/09/27 聯合報





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現在 竹南信用合作社的招牌已經卸下
正在換上玉山銀行的招牌 現在去看
合作社的招牌還放在地上
誰有相機的現在可以去拍一下 這個歷史鏡頭
                                                                               
遙想2~30年前  竹南還沒啥銀行
只有一銀  華南  合作社  還有農會跟郵局 勉強算一下
到最近幾年才有 玉山  台中 彰銀 合庫  土銀  三信 永豐的
                                                                               
所以當時只有幾家可以選擇  一銀  華南 偏向工商企業
農會偏向農民服務  一般竹南小散戶 都是選擇合作社的 也比較在地化
記得小時候第一個戶頭還是在 信用合作社開的
對了 我的帳戶來沒去換呢 還有社員可以去換股
                                                                               
現在  就如之前的新聞跟通知  招牌換下了 剛剛聽到消息
特別出門去看一下 就在我家轉角就可以看到的 是該滄桑 還是該興奮?
                                                                               
嗯 不知道  竹信幼稚園  中興商工 竹建瓦斯  這些產業會怎麼處理呢?



 


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竹南的透天房價-以同心圓理論來看


 


 


竹南以竹南火車站前最主要的博愛街來說


一路從火車站開始一直到延伸到西濱公路


貫穿竹南的鬧區、郊區一直到海邊


鎮上的地價滿符合同心圓理論的


 


以火車站前約300公尺的竹南信用合作社為地王


不是正火車站前


往外一直畫半圓,一直到海邊


地圖


http://static1.rakuya.tw/r2/788/0a/fe/6704831304511402_f.jpg?1306858172


 


第一圈到延平路


也就是博愛街從火車站往外走到到林奇珍及屈臣氏這個路口


(竹南傳統以及成交案例多以林奇珍代表這個路口)


透天店面約2000萬左右分界


因為此區的房地年代特性:


透天、臨街路、大地坪、深度深、屋齡30~40


商業用途、不好停車,約佔80%的零售商店活動,可以說全是店面


80%銀行、郵局、鐵公路、麥當勞及夜間餐飲活動在此區


直得一提此區內有帝王長青大樓(麥當勞那棟)


是相對透天厝來說較有吸引力的大樓,


以上,要進此區購屋應該有此認知,對此有疑慮者不宜進此區


 


案例


竹南店面~竹南站前搶錢店面~SPT小連  (苗栗縣竹南鎮民權街)2088


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0686d325559229


竹南店面~竹南站前黃金店面~SPT小連  (苗栗縣竹南鎮光復路)1980


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0614d42555975e


竹南首璽店面  (苗栗縣竹南鎮光復路)1850


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0be7f920915541


*-*竹南福興金鑽店面*-*竹南市區全新黃金店面-頭份東森房  (苗栗縣竹南鎮民權街)1980


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0f526318216751


竹南市區博愛街立達街雙商圈透天店面  (苗栗縣竹南鎮延平路)1980


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0ec3b41990788f


延平招財金店面  (苗栗縣竹南鎮延平路)1580


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0aa85e24024058


立達金店面  (苗栗縣竹南鎮立達街)1980


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0dd21d23156118


 


 


 


第二圈到大營路


也就是博愛街從第一圈的林奇珍路口走到


國泰大樓及全聯社這個路口


(竹南傳統以國泰大樓代表這個路口,約30年前的博愛街尾)


透天約1300萬左右分界


此區的房地表現為:


博愛街沿街為透天型式,以商業活動為主,


間或有巷弄內透天住宅(價格約為4~6)


因為竹南國中及高中在旁邊,所以


巷弄內住宅居民有相當大部分為教師


透天、臨街路、大地坪、深度深、屋齡30~40


商業用途、不好停車等房地特性


越往外(西)走越淡,因為都市發展是由火車站往外發展,


越後面的房地為越後來的建築所致


 


另外,大營路及博愛街路口附近以商業為主,


漸有好停車、大路寬、大賣場之訴求出現


沿大營路向左右街則又漸回復為住宅用途


 


案例


田僑不動產-中興旺鋪  (苗栗縣竹南鎮大營路)1380


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0b5b131962711e


中正住店  (苗栗縣竹南鎮中正路)1480


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0cfcd324375549


 


 


 


 


第三圈到環市路


也就是博愛街從第二圈的國泰大樓路口走到環市路及三泰金鑽這個路口


(竹南習慣以"50"來稱呼環市路,因為道路開闢約20年,


所以無傳統說法,大略以50或三泰金鑽來描述此路口)


透天住宅約900萬透天店面約1200左右分界


此區主要房地表現以環市路為主,50環市路可連接


頭份的中央路以及自強路,剛好將竹南及頭份兩鎮的


外環道路繞一圈,開車跑一圈幾乎分不出竹南跟頭份,


當地人大致以鐵路來區分而已,所以價格與頭份的中央路連動,


常常頭份中央路的價格上漲就連動回來竹南的環市路二三段。


(關於竹南跟頭份有點像雙核心的都市,需要另外再說了)


環市路一段從鐵路起到轉折點為二段,二段三段繞一個弧形


形成竹南的外環道,二段三段以博愛街來分界,


二段三段相對一段來說有人行道且接頭份中央路(是餐飲區)


且有人行道分布於道旁,且兩端各有一小學,非常適合徒步上學


一段連接頭份的是工業區,且無人行道設計,感覺就是車路


所以二段三段價格高於一段,大致上正環市路、博愛街臨路為商業活動


訴求交通方便、路邊好停車、大路寬、人行道


間或有大型社區,代表作為在地建商御國系列為臨環市路社區


御國帝王、地景、帝寶,預售時社區內住宅750以上,現在多為900以上,


臨路店面視地坪坪數不同,約為1100~1500


沿路的巷弄內則為透天住宅,(價格約為7)


環市路及博愛路口的新建案天尊巷內住宅888不二價,為最新指標


或將提高巷弄內透天住宅行情


 


同路口大樓三泰金鑽入住率約一半,顯示第三圈路口為


竹南大樓產品容受力邊界,第三圈以外除傳統聚落外中心多為透天產品


 


案例:


竹南店面~環市路收租店面~SPT小連  (苗栗縣竹南鎮真如路)1180


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/064bda25568751


市區金店面  (苗栗縣竹南鎮建國路990


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0ac3e516186690


竹南中正路黃金店面  (苗栗縣竹南鎮中正路)1180


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/05d06424741135


文房優質金店面  (苗栗縣竹南鎮真如路)1280


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0428412309815b


環市路金店面  (苗栗縣竹南鎮環市路一段)980


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0622ad2378966c


竹南御國帝景花園別墅  (苗栗縣竹南鎮環市路三段)960


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0b089326246826


 


 


 


第四圈到龍山路


也就是博愛街從第三圈的環市路及三泰金鑽這個路口走到龍山路口


(龍山路雖為老路口,因為無明顯地標,所以沒有地標稱呼,


20年前的博愛街尾)


透天約600左右分界


龍山路為早期環市路未開闢前之外環道路,用以溝通竹南外圍傳統聚落,海口、中港、竹圍、後厝、山寮、君毅等聚落社區之道路


另外籠山路再往外圍約250公尺即為都市計畫分界線,


往外即不再是都市土地,屬非都市計畫土地,


此區沿博愛街周邊因無鄰接傳統聚落,反無商業活動,亦僅有零星住宅,


較有住宅地區反為臨接博愛街及臨老道路之次要道路,而非在博愛街主幹道上


建商之新推案亦如此


值得一提的是,前幾年有許多建案的廣告屋喜歡在這個路口,因為從二高或西濱下來就會看到這,加上空地大,而且新建案也從這過去較快,所以都在這,讓人誤以為竹南全鎮的行情是這區的行情


 


案例


龍山套房店面  (苗栗縣竹南鎮龍山路)1180


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/05ccde09213641


竹南山佳優質房屋、竹南科學園區、竹南運動公園、SPT小連  (苗栗縣竹南鎮龍山路三段)468


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/04186024706511


南大路透天  (苗栗縣竹南鎮南大路)950


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/04578925286582


布查花園  (苗栗縣竹南鎮龍山路)800


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0d0d3c2528660e


南大美墅  (苗栗縣竹南鎮南大路)950


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0651a12525960d


竹南金賞C1  (苗栗縣竹南鎮龍昇街)750


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0b63bf24189233


 


 


 


第五圈到西濱


也就是博愛街從第四圈的龍山路口走到西濱公路的這個路口


(竹南人稱呼這為西濱或博愛街尾,現在的博愛街尾)


透天約200左右分界


因為再過去就是西濱,西濱外只有農地,再來就是海邊了


此區只有臨龍山路部分還屬都市計畫內,其餘皆為非都市土地了


但在博愛街末段有傳統聚落:竹圍


此區房價約為200多萬,主要因為街廓不整齊,聯外道路狹小,縱使聚落內部份道路達8寬,為臨外道路確為4寬,早期只以竹圍街連絡龍山路到達中港聚落,後來博愛街及西濱公路開通後,多以博愛街或西濱為出入道路,惟連絡博愛街道路鈞為4巷道,無10以上道路,反而往西濱公路或南側之復興路有10道路,近期重劃完成之道路亦無直接連通博愛街,惟美中不足地方,若有10以上道路直接連通,房價應漲達1.52倍以上


 


案例


竹南雙面寬住辦  (苗栗縣竹南鎮竹圍街)499


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0f5d812592541f


竹興精緻美屋(鄰學區,低總價,全新整理)  (苗栗縣竹南鎮復興路)288


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07f6ad23498990


竹圍之家  (苗栗縣竹南鎮竹圍街)250


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/02cc392413978c


彩華庭  (苗栗縣竹南鎮復興路)549


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/045d481272656c


中美全新透天1  (苗栗縣竹南鎮復興路)598


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/03656b26365642


 


 


 


 


再過來就是西濱以外,只能蓋農舍了,農地每坪約1萬,當然西濱內外不同


 


 


縱上,可以看出,竹南鎮子上滿符合同心圓理論的,大致也跟都市的發展有關


,有的距離差不了1公里,卻是下一圈了,而隔了一圈價格也不同,這是他的特性,沒辦法說開車差不到2分鐘,沒辦法,事實上的行情就是如此~~


 


另外,有關外圍聚落海口、中港、竹圍、後厝、山寮、君毅、乃至後站,有點像未成熟的多核心,我這邊就先不說了,學海無涯,力所未及,也偏重於透天產品,沒辦法,竹南除了幾棟知名大樓,大家都喜歡透天的,不過希望可以提供替代原則的參考了


 


另外,同心圓先只能以博愛街周邊的扇形來說了,因為擴及到半圓時,


涉及到道路的連貫性及分界性,變成不易區分,像一二三圈在中正路還有


立達街光復路環市路這邊連接的太近了,且立達重劃區地價是向第一圈靠攏,且有轉趨領頭的趨勢,就不易畫分,三四五圈以外環的型態出現,就是比較好區分的一個分界了,希望有幫助到要來竹南購屋的人


 


 


大致上有參照建商開價跟屋主售價,細節部份可能不完善~


 


 


 


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哇~


竹南博愛街土地公告現值每坪有38萬多


如果以公告現值達到市價的7~8成來算
那麼市價應該有每坪48~55萬
我這邊離屈臣氏博愛街才40公尺,離火車站300公尺


那也有這個價值囉~~



 


竹南博愛街 躍登苗縣最貴區段

















苗栗縣公告土地現值最高區段首度易主,地價評議委員會前天決議,竹南博愛街兩側18米商業用地以每平方公尺11萬6000元,即每坪38萬3471元,以每坪多605元打敗苗栗市中正路文昌廟到信義街區段。

苗栗市雖是縣府所在地,近年發展不如頭份、竹南快速,人口數已輸頭份鎮,公告現值最高區段再度拱手讓給竹南鎮。


地價評議委員會前天在苗栗地政事務所評議明年公告土地現值,最高區段在竹南鎮博愛街兩側18米商業區,每平方公尺11萬6000元;苗栗市中正路文昌廟到信義街,每平方公尺11萬4000元,變第二高價。


「地王」仍由苗栗市南苗三角公園附近苗栗段「679─1」地號蟬聯,每平方公尺公告土地現值17萬6700元,即每坪58萬4132元;全縣最低區段地價在通霄鎮白沙屯海堤用地,及苑裡鎮苑港海口船澳及水道海堤,每平方公尺50元。


全縣5084個地價區段,明年調整5097個,平均漲幅5%,因中山高頭屋交流道開設及三灣鄉外環道興闢等相關道路用地,調高公告現值到一般交易價格8成,而徵收補償地價依公告現值加4成。



【2010/12/02 聯合報】


 



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2011 台灣燈會在苗栗


讓苗栗迎向世界,世界看見苗栗

建國百年元宵燈會意義重大,為了迎接苗栗創縣60 年來最盛大的國家節慶,苗栗縣努力籌備各項工作,迎接700 萬人次的賞燈人潮,創造至少30 億元的觀光商機。透過建國百年燈會的舉辦,再次達成縣長劉政鴻「苗栗迎向世界,世界看見苗栗」的理念。











劉縣長與交通部觀光局賴局長共同公佈今年台灣燈會小提燈
玉兔呈祥璀璨亮麗

今年為兔年,台灣燈會的主秀,由交通部觀光局規畫設置的「玉兔呈祥」 主燈領銜,率領「祥龍」、「鳳凰」、「玉鶴」、「麒麟」等象徵祥瑞的4 座副燈共同演出。「2011 台灣燈會」將於苗栗縣竹南頭份運動公園舉行,在距離僅800公尺遠的竹南火車站前,「桐花鳳凰」副燈已在去年聖誕節率先點亮,沿線並佈置光環境引導民眾前往欣賞燈會。 除了主副燈之外,另外還有傳統燈區、歡樂燈區、祈福燈林、夢幻燈區、 大陸江蘇省參展的交流燈區、迎賓燈區、光環境佈設、表演主舞台等。從元宵節當天的2 月17 日開始,一直到2 月28 日為止,連續12 天都有不同的節目跟活動,在璀璨亮麗的燈光律動中,讓苗栗的夜晚越夜越美麗。

導演賴聲川跨刀籌畫

2011 台灣燈會首度移師苗栗,身為今年台灣燈會的東道主,為了辦好這個別具意義的百年盛會,苗栗縣政府除了積極配合交通觀光局逐步籌畫台灣燈會活動之外,更是大手筆的邀請華文世界最著名的劇場工作者賴聲川導演,率領旗下的表演工作坊工作團隊,量身打造深具創意、展現科技的燈區主題館。這一場結合科技與環保、傳統與創意的盛會,照亮整座桐花山城,也點亮台灣未來觀光發展的豐富面貌。讓台灣燈會展現出與國際接軌的宏觀新局。










今年的燈會請到知名導演賴聲川(左四)與表演工作坊跨刀策劃

其中最特別的,是劉縣長與賴老師共同以「後世博時代」設置活動展館的理念,所設計規劃的「客家創意主題館」及「100 國慶主題館」,透過本次的燈會活動,亮麗展現苗栗的觀光、文化、產業等各項特色與多元風采,讓苗栗再次躍上國際舞台,推向國際,保證能夠讓蒞臨賞燈的民眾大呼過癮!

齊聚苗栗賞燈年祈福

元宵節是國人最為重視傳統節慶之一,也是我國法定的「觀光節」,交通部觀光局自民國79 年開始,將元宵節提燈籠的傳統民俗延伸發展成為國際級大型觀光盛會,歷經21 年的舉辦,元宵燈會不但已經是台灣最具代表性的品牌形象之一,每年吸引數百萬人次遊客參與,成為全國規模最大的觀光慶典活動。 「2011 台灣燈會在苗栗」結合了苗栗傳統的元宵民俗表演,以及國際性的藝文展演活動,讓賞燈旅客體驗台灣苗栗多樣的人文風情,並且結合眾人的智慧與心力,承先啟後,繼往開來,為世人、為世界祈福、賜福及納福。在苗栗舉辦的燈會,將持續的在人們的心中,散發出燦爛的光芒與力量。

2011 台灣燈會開燈六步驟
1. 獻瑞桐花鳳
2. 山城慶雲龍
3. 蓬萊安樂利
4. 國運百年隆
5. 祥光耀寰宇
6. 玉兔正當中


2011賞玩台灣燈會5大指標

1燈會主題

︱主燈︱ 玉兔呈祥
玉兔設計以「玉兔呈祥獻采、祈福迎春旺來」的設計意象,造型構想來自台灣野兔-「皚兔」,為頭戴無線耳機,身穿背心,並手持元寶,呈祥獻采,象徵財富聚集之意,財源生生不息, 國富民安樂。元寶上標示「中華民國,精彩一百」的LOGO,慶賀建國百年輝煌燦爛、國人齊心共同邁向中華民國100 年。主燈特色以採用工研院研發全像片燈效,倡導綠色環保、節能減碳的節能LED 光源。











︱副燈︱ 鶴立祥和
鶴在民間傳統的觀念裡,認為牠是長壽的禽鳥,一方面是因為鶴的姿態優雅閒適,象徵生活得很好。所以我們就用牠來祝福人活得幸福而長久。另外,祥鶴與台語「尚好」聲音相似,祈帶來人民生活好預兆。

︱副燈︱ 桐花鳳凰
鳳凰為傳說中的百鳥之王,古人認為此鳥是能知天下治亂的靈鳥,集各種鳥類之優美於一身,如錦雞的頭、鴛鴦的身、大鵬的翅、仙鶴的足、孔雀的尾、如意形的勝冠,五彩備舉,非梧桐不棲,故以梧桐的花及雙鳳為主題。

︱副燈︱ 祥龍獻瑞(飛龍在天)
龍為自古以來傳說中的吉祥神物,是多種動物特徵的綜合體。為配合主展場司令台的造型,故以飛龍在天的姿態作為設計主題。

︱副燈︱ 天降禎祥
「麒麟」為四靈獸之首,自古以來就是祥瑞的象徵。當聖人出現,天下太平的時候,牠才會出現。本燈以麒麟為製作題材,祈望「天降禎祥」,讓「天下太平」,並祝「風調雨順」、「國泰民安」。

2必遊3 大主題燈區

客家創意主題館
「客家創意主題館」外觀採用傳統客家建築群「三圓一方」的設計概念,傳統的客家圓樓(或稱土樓)造型,展現出苗栗客家人傳統與創新兼備的特質,具有深刻的人文詣旨。










客家創意主題館

客家創意主題館「三圓」是指3 個展館,分別為直徑24 米、24 米和28 米,皆為10 米高;「一方」是其他三館的控臺和技術辦公室,長10 米、寬10 米、高8 米。這四座館皆以鋼構材質搭建而成,外觀以福建南靖的土樓為意象,各土樓屋頂以LED 軟管燈環繞,呈現建築體輪廓,在夜間,外牆打上洗牆燈,整座客家創意主題館馬上成為園區內最具話題及耀眼的燈區。
參觀客家創意主題館是一段洗滌、加持及祈福的旅程。這趟旅程的進行是:一號館─天降甘露;二號館─百獸獻瑞;三號館─燈海祈福。

水果燈區
水果燈區中央主燈高約12 米,以大湖鄉的草莓為主體燈之造型。底座裝置苗栗各鄉鎮特色的水果花燈,搭配機電設備,讓水果造型燈可以自動旋轉。一旁在側的公所建築外覆以燈會主視覺設計而成的包裝,將建築外觀變成一件禮物。禮物上面站立著充氣而成的吉祥物:明明及亮亮,指著對面的草莓主燈,相映成趣。

100 國慶主題館燈區
位於竹南頭份運動公園高雅的槌球場,外觀採燈箱概念建造,夜間將發出耀眼光芒。100 國慶主題館主體建築長25 米,寬10 米,高10 米,以鋼骨作為主體結構,外覆燈箱「100」的字樣,自外觀看就如同一座大型燈箱,在夜間將照亮園區內的槌球場。出入口等候區長7 米,寬3 米,高3 米,外觀也是以燈箱「100」的字樣為造型。整體建築就是為呼應文建會民國100 年的主題活動,讓民眾一先目睹精彩的創意呈現。

3、必賞2大特別秀

水光秀燈區-新樂舞團
運用竹南頭份運動公園中的蓮花池,創造一齣神祕熱鬧的苗栗神話,並結合苗栗傳統的火旁龍活動,並以元宵節的神話故事為背景,打造一段動人且熱鬧的戲劇表演。











就在運動公園的蓮花池上我們搭建一座位於水面下的中央舞臺及水下花道,使表演者在演出時宛若行走於水面之上,營造出視覺上的奇幻感受。舞臺上佇立的天神國造型舞臺,搭配水光秀的神話主題,為水光秀燈區營造主題特色。
*燈會期間,每小時就有一場演出,每場 長度約20 分鐘。

科技燈區-光之交響曲
以先進燈具組成「交響樂團」,定時為民眾表演光與音樂交織成的「光之交響曲」,為燈會增添趣味及高科技元素。這一組交響樂團有150 盞,模擬管絃交響樂團完整編制,各式燈具靜靜地安置在椅子上,準備每半小時表演一次,演奏曲目為苗栗縣國寶級音樂家-郭芝苑的「紅薔薇」及其他具在地文化背景之樂曲,經重新編寫成交響樂團演出版本,所有燈隨著音樂的放送或明或暗,如同樂團真實演奏一般。

4、數位科技-帶您順暢玩

3D 多媒體觸控導覽系統

為讓遊客更加瞭解燈會現場資訊,縣府在燈會現場擺置了5 台42 吋觸控式導覽系統供民眾使用,遊客可以在現場透過導覽系統的互動,清楚掌握各燈區資訊。3D 觸控式導覽系統包含下列功能:燈會導覽、關於燈會、接駁車訊 、服務資訊等。

行動導覽系統

為讓遊客預先瞭解燈會現場資訊,並可利用行動電話進行導覽,若持有iPhone 或Android 版本作業系統手機之民眾,可以預先下載「台灣燈會導覽」這個行動APP 使用。台灣燈會導覽軟體使用方式:於作業系統下載後,直接開啟APP 軟體,即可搜尋一系列訊息如燈會簡介、燈區導覽、交通資訊、苗栗景點導覽、精選行程、我的最愛等。
台灣燈會導覽APP 或苗栗行動導遊APP 軟體下載方式:
1. iPhone 手機:在Apple iTunes 下載「台灣燈會導覽」、「苗栗行動導遊」2 個App。

2. Android 系統手機:Android Market 、emome market 下載「台灣燈會導覽」、「苗栗行動導遊」2 個App。

無線寬頻網路環境

為提供遊客查詢燈會或相關旅遊資訊, 本府特別於燈會園區建置無線寬頻網路環境,提供蒞臨本縣遊客可隨時上網查詢觀光旅遊資訊,並配合縣長推動觀光計畫,期望能促進本縣觀光旅遊活動。

5、聰明選擇-大眾運輸最順暢

為維持台灣燈會周邊順暢交通,縣府在燈區周邊設置9 處臨時停車場,各停車場到燈區提供免費接駁車,而且從竹南火車站東站步行10 分鐘就可到達燈區,鐵路局亦配合加開135 班次列車。

臨時停場設在「頭份鎮六合國小預定地」、「頭份建國國中慈輝分班」、「頭份后庄國小預定地」、「舊頭份國中」、「竹南科學園區」、「竹南竹興國小預定地」、「竹南鎮照南國中預定地」、「竹南國中預定地」、「竹南鎮和興路、仁愛路國道3 號高速公路橋下」。各停車場約計7781 個自小客停車位,並在竹南科學園區南停車場設置54 個行動不便者停車位,小客車依沿途圓形燈籠可到達停車場。

★環狀接駁車路線,2 月14 日至28 日發車時間平日15 時至23 時,假日14 時至23 時,離峰10 至15 分鐘1 班,尖峰5 至10 分鐘 1 班。
★想了解更多燈會相關交通資訊,請查詢活動網站及活動手冊


 


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竹南炸邯鄲 17日起連3晚

























炮炸邯鄲爺是苗栗縣竹南鎮的元宵節特有民俗。
本報資料照片/記者胡蓬生攝影

元宵節快到了,苗栗縣各地元宵慶典及民俗活動蓄勢待發,竹南鎮特有的「炮炸邯鄲爺」民俗,將從元宵節(本月17日)起一連推出3天,炸邯鄲路線還將延伸到台灣燈會的宗教燈區,展現給全國民眾欣賞。

竹南中港地區的炮炸邯鄲爺也稱「造佛」,歷史悠久,但一度中斷,最近10餘年來逐漸恢復,由中美社區發展協會連續主辦多年;早年竹南炸邯鄲,神轎和陣頭都在元宵節當晚活動,範圍也以中港市街為主,近年規模不斷擴大,活動天數增加,路線也深入竹南鬧區,沿途設有炮炸定點,熱鬧滾滾。

竹南炸邯鄲與台東方式不同,台東是由壯漢扮邯鄲爺,接受炮陣洗禮;竹南是由4名勇士打赤膊、著紅短褲、布鞋,護衛邯鄲爺(玄壇元帥)金身及神轎,神像為防火,鬍鬚還是用鋼絲編織,由勇士護駕接受信徒炮陣迎接。

竹南鎮今年造佛活動17至19日3晚,第1天集中在中港市街及慈裕宮,第2天路線包括中正路、環市路、龍天路及後厝龍鳳宮,第3天路線包括環市路、南地下道、永貞路、運動公園及燈會宗教燈區,預計晚間7至8點,在公園一街展開盛大的炸邯鄲民俗。



【2011/02/10 聯合報】


 



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10/31竹南濕地嘉年華 免費贈品等你拿!


10/31竹南濕地嘉年華 免費贈品等你拿!


旅遊經 更新日期:2010/10/25 17:08 旅遊經編輯部






圖苗栗縣竹南鎮塭內社區提供

位於苗栗縣竹南鎮長青之森旁的竹南海口濕地,生態豐富、復育有成,因此竹南鎮公所特地和竹南鎮塭內社區發展協會、中華民國綠野生態保育協會,在10月31日一起舉辦「2010濕地嘉年華」活動,現場將有生態老師進行導覽解說,介紹濕地的生態環境讓大家認識,另外有五個闖關活動可以免費參加,完成闖關者能將塭內社區提供的特色伴手禮帶回家。這麼好康又好玩的活動,有興趣的朋友,千萬不要錯過囉!



苗栗縣竹南鎮的海口人工濕地位於竹南的長青之森旁,以生態旅遊為發展主線,因此竹南鎮公所、苗栗縣竹南鎮塭內社區發展協會和中華民國綠野生態保育協會,共同打造並維護這塊自然美景,就是希望結合社區居民的意識凝聚,以永續經營發展方向,讓濕地的生態得以保存下去,也可以讓濕地成為民眾或遊客有個親近體驗自然的地方。



竹南鎮公所配合長青之森的紫斑蝶和其他豐富的生物環境,在竹南海口人工濕地週遭種植蝴蝶的食草和蜜源植物;塭內社區的居民善盡巡守維護生態之責,維持濕地能體驗生態之美的風情特色與環境保育的教育功能;中華民國綠野生態保育協會投入專業知識與技術輔導的部分,讓濕地成為更具自然魅力特色的遊憩區。再結合鄰近的海岸林森林遊憩區、紅樹林保護區以及塭內社區的五行之旅,形成一環狀的旅遊動線,包含生態、自然和人文的環境資源,現已成為相當受歡迎的生態旅遊路線。



為了讓更多人知道竹南海口人工濕地的生態之美,竹南鎮公所、苗栗縣竹南鎮塭內社區發展協會和中華民國綠野生態保育協會,在10月31日一起舉辦「2010濕地嘉年華」活動,現場除了有精彩的社區媽媽舞蹈表演,還有生態老師的專業解說帶大家認識濕地及周邊環境,最有趣的是塭內社區結合五行之旅設計的五個闖關遊戲活動,分別將帶大家認識歷史文化、紫斑蝶生態、有趣的植物、認識濕地生物和趣味DIY活動,完成闖關遊戲者,還可以將塭內社區提供的限量特色伴手禮帶回家。



「2010濕地嘉年華」活動時間從早上八點半至中午十二點,非常適合親子之旅或喜愛生態的朋友參加,不但可以玩遊戲、認識生物、獲得生態知識,還能帶走塭內社區提供的特色伴手禮,限量只有400份唷!竹南海口人工濕地位於西濱快速道路94.2公里處旁,歡迎有興趣的民眾攜伴來玩。


更多詳情請上塭內社區部落格http://wennei350.pixnet.net/blog查詢。


更多相關旅遊、美食資訊歡迎上旅遊經www.travelrich.com.tw


 



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【一步一腳印】冰店一代傳一代 枝仔冰清涼好滋味


TVBS新聞 ( 2010/08/01 TVBS新聞 吳安琪 )





 












有句台灣俗話說,要賺錢,第一賣冰,第二做醫生,不過鄧圓珠一家人,可能會有些不以為然,賣冰,其實是很辛苦的,就以冰上淋的配料來說,紅、綠豆要好吃,熬煮,就是要花時間。


冰店第三代鄧圓珠:「我們那紅豆沒泡水的,沒泡水就比較容易沉澱,比較會燒焦,所以就要隨時隨地攪,如果(紅豆)泡過水,我就比較不喜歡,你有泡水的紅豆,口感不那麼好,香氣就比較沒有了。」 為了留存那股豆香,人就得跟著在熱鍋旁邊熬了。鄧圓珠:「做各行各業,都有辛苦的一面,你為了做吃的,你要講求品質好或怎樣,就是要付出勞力啊!」 鄧圓珠這邊攪拌著,兒子蕭穆謙也開始另一個攪拌工作。


冰店第四代蕭穆謙:「每天晚上會準備一些起來,讓它冰涼透一點。」 大鍋子裡,一片澄澈,裡面就是開水,精挑的白糖,極少許的香蕉油,綿綿冰開始製作,相較之下,這個工作輕鬆多了,就讓機器忙20分鐘,也因為要做的事還多著,要是手工翻攪,沒力了可不行。 鄧圓珠:「這個已經沖洗了,用熱水燙過了,燙過之後,就要讓它乾一下,等一下要補充糖水,要灌糖水。」 一樣是只加了白糖,跟少許香蕉油的清糖水,現在要做的是枝仔冰,也是這家老店的創店產品,有60多年歷史了。


鄧圓珠:「我老公幾歲,就是開店再增加1年,很好記,對呀,他在這邊,民國36年店來,他37年的時候這邊出生的,所以這邊開幾年,他的年紀最清楚。」 那時候當家的,是鄧圓珠跟先生蕭鴻模的阿公,也就是說,他們夫妻倆已經是這家老冰店的第三代。鄧圓珠:「像我們以前用手的時候,兩夫妻都是晚間幾點,10點半才開始做,有時做到凌晨4點,天亮做到很累的時候,灌一灌,都是會灌得長長短短。」 現在有機器幫忙,這幾台填料、取冰的機具,算是店裡的新兵,要好好瞻仰一下的,是這台黑壓壓轟隆隆作響的「長谷川」壓縮機,它比現場所有人的年紀都大,幾張桌椅也都是前輩了。


鄧圓珠:「我民國63、62年,嫁來這邊,桌子都沒改變,沒有。」 不過當時鄧圓珠自己,嫁進這家老店前後,卻有很大的改變。鄧圓珠:「(婚前)煮甚麼我都不會,我們上班、出去野餐,你們都還沒出生,就我們這個年代出去野餐,很流行在外面郊遊,我根本不懂要怎麼生火,我同事後來知道我做吃的,才會笑說,喔,以前就不會生火。」 可是嫁做冰店媳婦,會不會都要做?鄧圓珠:「每次削鳳梨、削皮、切鳳梨,我們那時候剛嫁來當媳婦,也不好意思說要去買手套來戴,每次切鳳梨,手都癢真的欸,晚間睡覺看自己的手都會想喔,我怎麼會過這個日子,以前上班的時候…。」記者:「有沒有覺得嫁錯人了?」鄧圓珠:「那時候就人家做媒,後來慢慢,反正就想要過日子,就慢慢磨練就成了。」


很難想像,鄧圓珠後來居然練到,不只做一家三代一天三餐,更進一步成了辦桌的師父,因為天氣熱時才有生意,這家老冰店一直以來,只在農曆5月到10月之間營業,其他時間,鄧圓珠接單做大菜。 鄧圓珠:「我出去的時候,大家都說是不是看錯人了,別這樣搶錢了吧,熱天時做半死,天冷還跑出來搶錢,我說,沒做的人不知道,為什麼竹南當初一開始一家,增加到10家,為什麼會一直縮,到剩我們這家。」 其中原因,一個是我們一早就看到的,辛苦,另一個,鄧圓珠說,那句賣冰好賺的俗諺,只適合南台灣吧!


鄧圓珠:「真正忙的時候,差不多100天,過後就要吃本,我現在夏天做了,冬天沒生意,就是,所以要存錢很難。」 媽媽免不了有為孩子多攢一些的心意,進一步變化出這一道道,從拼盤,到雞、豬、海鮮,也是鄧圓珠這位辦桌師父,方便客人點菜的細膩,聊著,鄧圓珠跑到鍋邊換手,紅豆已經熬到最後關頭。鄧圓珠:「你看剛才沒加糖,我們都沒有看到豆豆,只看到水,現在糖下去,豆都漂浮起來了。」 這時,紅豆香氣中,多了股砂糖甜香,剛換了手的穆謙,不是去休息,他要準備店裡另一個招牌配料-布丁。鄧圓珠:「我們布丁都是沒添加防腐的,所以我們每天做。」 就這幾樣東西,雞蛋、奶水,像是家中平常吃食用料簡單,可是費工每一顆蛋,蕭穆謙都很仔細地,把蛋白濾掉,加了冷開水攪拌過後,還要再濾一次,徹底濾掉蛋白的腥味,保留蛋黃的香氣,另一邊,洋菜粉、吉利丁、糖攪拌均勻以後再煮,煮融之後,又要降溫。蕭穆謙:「因為如果沒降溫下去,等一下蛋黃、奶水下去會結塊,會變好像煮蛋花湯一樣。」


別看只是這樣那樣一股腦地倒,其實是有比例的,問蕭穆謙是不是已經學到家,不用看筆記了?年輕人靦腆微笑,倒是媽媽一旁猛點頭,身為第四代,蕭穆謙也算是個奇葩,其他的老店接班人,多少曾有些生涯選擇的掙扎,他卻是毫不懷疑。 蕭穆謙:「因為那時,我們就只有我爸媽兩個人做,我們那時候機器也沒有那麼好,比較老式的機器,然後暑假的時候,我們學生都放假,這邊晚上常是9點10點才做冰棒,然後會做到快天亮,甚至於有時送報紙的出來,我們才收好,所以我們看得到啦,就變成說,你完全不管也不可能。」


兒子想分擔爸媽的辛苦,其實爸媽也為兒子打算著,幫人省力的枝仔冰機器,說到底,是為兒子買的,包裝機最近才添購,還有一些細節需要調整,而大型綿綿冰機,媽媽還有另一番準備。 鄧圓珠:「我這機器是在台中買的,假如有問題,又要等到台中師父上來,所以我現在台中也有一台,就是預備的,假如這台出狀況,他們那台就載過來。」 客人接連上門,機器不得休息,人也一樣,蕭穆謙已經送了好幾桶綿綿冰,進冰櫃裡備用,透明的水變雪白的冰,不是摻牛奶,是因為裡面打進了極多極細小的氣泡,而雖說是冰,那冰卻有種棉花糖一般的綿軟,用杓子壓也不會結塊,事實上,不這樣壓還不行。


 鄧圓珠:「這比較綿,密度比較細,你假如沒有壓實,有空間的話,就會變糖跟水就會脫離,就會變成像剉冰一樣,就會有個冰塊這樣子。」 也因為可以壓,這個冰還可以一袋一袋,秤斤外賣。鄧圓珠:「外面工廠什麼,很多要買一杯一杯,比較容易溶解,就鼓勵他用這樣子,我們就用一杯的量多少,拿捏來去秤,這個秤好綁好之後,我們報紙比較不容易溶解,量,我們就是想,既然人家買這樣量多,我們就比一人份一人份的便宜一些。」


 顧客林小姐:「喔,我從很小就來吃,我現在73歲,我女兒、兒子也都來吃,嫁去台北,跑去大陸,現在孫子回來,一樣帶來吃,一直吵要來這邊買冰。」記者:「什麼口味最喜歡?」林小姐:「清冰就很好吃。」 看起來白白淨淨的冰,真的不斷有人外帶,而也以簡單取勝的枝仔清冰,甚至有客人開了車來,就買一枝解讒,味道不甜不膩,極清爽,老店也因應趨勢減糖了,不過有一點不變的,這裡的冰,多年來盤子小、湯匙也小,可不是老闆小氣。 鄧圓珠:「以前中興號司機從台北下來,第一次接觸我們的冰,就跟我們要大湯匙,我就跟他說,先生,你還不曾吃過?他說對啊。」 當時,老闆娘可勸了一陣子。鄧圓珠:「結果我說,你當場在這邊吃,我就當場端椅子讓他吃,結果他真的吃一口下去,那盤冰就…,因為他就是大口吃下去,就喊頭痛。」 因為這個冰太冰了,不過這倒也剛好,呼應慢食風潮,請大家小小口細細品。


記者:「常來這邊吃?」顧客張先生:「對啊。」記者:「每天?」張先生:「每天。」記者:「特別好吃是不是?」張先生:「他這邊的冰很軟。」 顧客:「以前來逛街的時候,都吃一碗再回去,坐火車去台北,都先來吃一下。」 不多話的蕭穆謙,把老店經營下去的決定,看來是對的,不然客人以後要上哪來吃這一味呢?蕭穆謙:「其實我選擇在家裡做,只是他們(父母)會更累而已,因為我如果放棄了,就像他們講的好,我如果出去上班,他們就可以想退休就退休,要做不做都可以,我既然選擇在這邊,家裡人手也不夠,他們就一定也會還是會幫著做。」


私底下,鄧圓珠就說,幾年忙下來,已經幫兩個孩子存房子,沒以前那種寅吃卯糧的憂慮了,可是孩子做了選擇,老招牌能持續,還是欣慰的。鄧圓珠:「我跟我老公說,我們再累,非常非常值得,就是兩個小孩子都很孝順,我媳婦也很不錯。」 延續父母的努力,把他們的路走得更長,就是蕭穆謙的孝順方式吧,他連爸媽那種為下一代打算的心情,做法也完整接收了。 蕭穆謙:「他們是從零開始,從最基本,什麼都沒有,一直做到現在,我們現在已經有一些基本條件在了,我們再做到小孩子能夠接受,會想做的時候,我們的一些條件,我們的起步條件,會比我爸媽他們好一點,如果小孩子他們還繼續肯做的話,我們應該會再把這個環境,再弄好一點給他們。」


 老店延續一甲子,原來並不因為它在賺錢排行榜名列前茅,而在那一代又一代間互相體貼的心意,就像這冰,即使天氣酷熱,有了它,自有股清爽透心。


 


 



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竹南古早味冰品 香醇細緻綿綿冰


大台灣旅遊網 ( 2009/06/22 大台灣旅遊網 鄧智恆 )





 



【大台灣旅遊網TTNews記者鄧智恆】









來到清涼冰店,一定要吃吃看這裡的牛奶綿綿冰,吃起來冰涼透心,香醇的味道帶有濃濃古早味,讓人留戀不已。(攝影/鄧智恆)


綿綿冰吃起來


綿綿冰吃起來味道香醇、口感細緻,吃一口讓人感受無比的幸福,在酷熱的夏天吃正是時候。位於竹南火車站前的清涼冰店,是在地經營五十年以上的老字號冰店,至今已是第三代,走進這裡會發現,老舊樣式的裝潢以及留著許多歲月的痕跡,可以讓人小小的懷舊一番。


清涼冰店最初是在頭份珊珠湖附近發源,由老闆蕭先生的祖父所開創,至今已有五十年以上的歷史。最初主要批發冰棒給各學校、戲院以及車站,當時相當受歡迎,只要吃冰一定想到這一家,現今雖然冰品變化多樣,蕭先生還是秉持傳統口味與做法,喚起人們最初那令人懷念又感動的古早味。


清涼冰店的古早味不只是冰品部分,店內設備都還是沿用當時日本進口的製冰機器,別看這機器老老舊舊的,在當時可是最精良的設備,而且這機器用了幾十年,至今機器仍然可以運作的相當順暢,做出來的冰品也跟五十年前一樣的好味道。


店內主要賣枝仔冰、綿綿冰等傳統口味的冰品,每一口都是令人懷念的好味道。來到清涼冰店,一定要吃吃看這裡的綿綿冰,這看起來細緻的綿綿冰,製作過程,在冷凍過程中要不斷攪拌,直到變成細緻的冰泥,淋上特製的牛奶之後,就是店內最熱門的牛奶綿綿冰,吃起來冰涼透心,香醇的味道帶有濃濃古早味,讓人留戀不已。(攝影/鄧智恆)


 



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竹南巧思 廢物變公園

























開闢的人工湖,用報廢的垃圾子車、單車道回收石板等廢棄物,打造出怡人的景觀。
記者胡蓬生/攝影









竹南鎮清潔隊在垃圾掩埋場打造公園,公園使用的都是回收物,連「招牌」都是廢棄木匾改造的。
記者胡蓬生/攝影
苗栗縣竹南鎮清潔隊最近在垃圾衛生掩埋場內,開闢了一處景致怡人的人工湖休憩公園,公園由清潔隊自行設計施工,不但省了數百萬元工程費,更讓人訝異的是,整座公園使用的建材居然全是廢棄物及資源回收物!

「哇!湖畔的擋土牆原來是子車圍成的!」放眼望去,人工湖四周有翠綠色的擋土牆,但仔細瞧,才發現都是一具具裝滿泥土的子車,從湖畔通往人工小島的木橋橋墩,也是子車,甚至連公園「招牌」都是廢棄木匾改造的。

竹南清潔隊長馮金水說,清潔隊曾在場內空地開闢荷花池,但他3月初到任後,發現池子已乾涸且雜草叢生,於是和隊員研究改造,開挖小型人工湖,並利用廢棄物及資源回收材料打造公園。

竹南幾年前配合垃圾不落地的環保政策,將街道上擺放的垃圾子車全部撤除,但數量太多,存放也是一大困擾,這次清潔隊特別挑了已破損的子車,用了172具充當擋土牆,發揮創意。

公園造景甕牆,則是早年省府撥給各鄉鎮的,但一直派不上用場,這次也發揮功能,成為造景好材料。其他建材,如步道石板是濱海單車道改建拆回的廢料,林務單位的廢棄木樁也變身為湖畔圍籬,另外木板橋及花台木材、造景樹頭,全是回收廢材。

經近3個月整頓,公園和人工湖已成形,未來植栽綠美化完成,預料景致更怡人。清潔隊領班洪木桂帶隊員打造,幫鎮公所省了大筆公帑。

馮金水表示,公園雖在掩埋場內,但歡迎民眾來休憩,目前除星期天,其他時間都開放。

掩埋場內還有早年完成的復育公園,位置高,可眺望中港溪出海口,清潔隊近10年也養了羊群,呈現「牧場風情」,是垃圾場內另一處賞景勝地。



【2010/05/31 聯合報



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週六來竹南 搖滾一夏


自由 更新日期:2010/05/27 04:11



〔記者傅潮標/苗栗報導〕竹南鎮公所29日將在竹南「假日之森」舉辦衝浪音樂祭,邀請衝浪好手表演及10個樂團演出搖滾樂;此外,造橋鄉「金瓜傳奇」系列活動,將從6月5日起歡樂登場,邀請民眾賞瓜、嚐瓜。



結合觀光、音樂與衝浪運動的竹南衝浪音樂祭,由在地搖滾樂團「瘋狂拉薩路」和當地的衝浪協會發起;發起人Patrick說,29日當天有台灣各地10個青年樂團,演奏搖滾、龐克曲風,讓民眾在週末放鬆身心。



竹南鎮公所表示,29日上午10點起,安排衝浪的示範與解說拉開序幕,來自多個國家的衝浪好手以專業、熟練的身手,呈現風箏衝浪、風帆衝浪等水上活動,民眾可在現場免費諮詢或參加體驗課程。



造橋金瓜傳奇 下月上演



造橋鄉農會舉辦的「金瓜傳奇」系列活動,6月5日、6日、13日、19日與20日,在造橋鄉苗翔牧場、天賜自然生態園區、谷巴木炭博物館舉辦,展示東昇、瑞福、李白、一品、吉安等品種的南瓜,不但賞心悅目,也讓遊客大飽口福,電洽造橋鄉農會推廣股563-215轉27、28。




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苗栗恐龍展 600童搶先看

























「好大的恐龍喔!」小學生邊參觀邊記錄。
記者胡蓬生/攝影
苗縣紙風車恐龍藝術探索館「阿鴻縣長的恐龍教室」,昨在竹南運動公園開展,展至23日,竹南國小600童受邀率先一探奧妙,興奮又新奇。

這項展覽票價100元,苗栗縣民免費參觀,外縣市65歲以上民眾、身心障礙者及3歲以下幼童(96年5月14日以後出生者)也都免費,入場時須攜帶相關證件。

縣府與紙風車文教基金會3月在苗栗展出「格列佛人體藝術探索館」,吸引10萬觀展人潮,雙方再度合作推出恐龍大展。

昨天上午8點半開幕,副縣長林久翔、立委徐耀昌、竹南鎮長謝清泉及紙風車文教基金會創意顧問吳靜吉等人剪綵後,恐龍館的大門緩緩推開,高27公尺的梁龍映入眼簾,讓人迫不及待想入園一窺究竟。

竹南國小600名學童成為開展的首批賓客,小朋友興奮地進入園區,隨動線探索各恐龍展區,不停拍照留念、忙做筆記。

恐龍館佔地約兩公頃,園區內以客家花布妝點的紅色大恐龍,體型龐大,還可爬上3樓的龍背,俯瞰整個恐龍園區;始祖鳥劇場每個整點安排「sa龍歷險記」,描述找了媽媽3天的小恐龍,因探險隊誤打誤撞,終於找到媽媽,劇情很逗趣,讓台下小朋友笑呵呵。

園區內還有6座環保恐龍蛋,蛋裡可坐6人觀賞影片「正負二度C」及「新台灣土地故事」。

恐龍展覽平日上午9點到下午6點,今、明兩天與21、22、23日延長至晚間9點。



【2010/05/14 聯合報



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